在当前我国酒店业的舆论场中，“内卷”是一个避无可避的词。然而，当大多数人还在盯着地板选什么石材、墙面用什么造型的“装修内卷”时，一批参与东呈老店翻红计划4.0的老店投入人，曾经达成了一个残酷却清醒的共识：“卷装修，不如卷生存。”

一、 从“线性投入”到“穿越周期微笑曲线”

当前，酒店业正深陷一个危急的认知陷阱：误将花费者的不满简单归因于“老旧”，觉得只要“变好看”就能卖出高价。这种思维惯性催生了无休止的硬件升级竞赛。然而，边际效应递减规律揭示：当“好看”变成产业标配，它就失去了议价实力，沦为角逐的基本门槛。缺乏顶层战略的“战术翻新”，只会将酒店拖入成本高企、利润稀薄的恶性循环。

产业所面对的，已非“怎样花钱翻新”的战术难题，而是“怎样生存下去”的战略危机。过去二十年，“投入即回报”是酒店业的金科玉律。只要位置不差，砸钱翻新就能换来高房价和满房率。但目前，这一线性逻辑正在全面失效。取而代之的，是一个更为现实且紧迫的命题：在有限的预算和收缩的行当中，老店怎样先活下来，再活得更久？

鉴于此，东呈老店翻红计划4.0构建了一套“老店穿越周期微笑曲线”战略框架。该曲线以“形式生存”与“运作生存”为两端高扬的生命线，当做穿越周期的根本；而“品质生存”与“技术生存”则构成中间的坚实桥梁，系统提升老店的整体生命力。不再着重“改得多好”，而是聚焦“活得多久”。其核心逻辑可概括为：先“活下去”，再追求“活得美、活得精、活得久”的可持久将来。

二、用“非标”的形式，锁定“标准”的盈利

长期以来，产业惯用一套标准化改造方案应对千差万别的存量资产，这在增量时代尚可行，在存量时代却近乎致命。东呈老店翻红计划4.0舍弃一套标准打天下，追求“一店一策”的确认性，依据资产的体量与区位，植入三种不同的改造形式，如针对一线城市黄金地段的“老破小”，常规“刷墙换地毯”无异于资产浪费。经过注入强社交属性与IP价值，将其转型为“感受型目的地”，情绪溢价远高于硬件堆砌。

针对行当主力的中体量酒店，投入人最关心保证与回本。东呈旗下柏曼酒店采用“成本倒算”逻辑——依据行当定价和回本周期反推投入上限，助力投入人达成“安投快收”。而大体量的重资产，往往受困于巨大的公区闲置和高昂的能耗、人力成本，坪效激活是关键，东呈老店翻红计划4.0经过商业模型重构，对无效空间开展功能再造，达成从高能耗向高坪效、高人效的双重跃迁。如具有230间客房的瑾程酒店，经过空间功能整合，提升坪效，上线即满房，业绩迅速爬坡。

三、拒绝“一次性整容”，赋予老店“抗衰老体质”

东呈老店翻红计划4.0“老店穿越周期微笑曲线”战略中，品质与技术是连接生存两端的桥梁，这背后的逻辑是：改造不但要把钱花在刀刃上，更要让门店具备“自我迭代”的实力。

东呈老店翻红计划4.0的每一项投入，都径直指向提价或获客。这种“手术刀式”精准改造，剥离一切无效投入，只保留能创造商业价值的核心局部。与此同时，东呈老店翻红计划4.0采用装配式工艺，在保证品质的与此同时大幅缩短工期，更是能让投入人以同样的成本支撑3次甚至更多次的焕新。这意味着酒店始终处于“准新”状态，始终保持着对竞品的时间代差，让资产具有一个“抗衰老体质”。

四、从“等候输血”到“独立造血”的超级单店

在连锁酒店的旧模型中，门店往往是“巨婴”，过度依赖总部的品牌输血。一旦大环境切断了中央供给，单店立刻休克。而东呈老店翻红计划4.0则是激发单店独立求生，使其从被动的实施终端进化为主动的超级单店。

东呈重新界定了店长的核心价值。他们背负的使命不再是机械地“守店”，而是“创业”与“扭亏”。这意味着，店长从“SOP实施机器”进化为“全能操盘手”：既要懂成本精算，又要懂本地流量，像特种兵一样带兵打仗、抢夺客源。其次，东呈经过“4P4S单店运作形式”，致力于帮门店构建私域流量的护城河。在依托青猫会1亿会员的庞大底座之上，单店更经过深度运作顾客达成“自我造血”，逐步摆脱对OTA的路径依赖，确实将流量的主权牢牢抓在自身手里。

在充满不确认性的时代，最大的确认性不在于外部环境的回暖，而在于酒店自身的抗危机力与进化力。东呈老店翻红计划4.0所引领的这场变革，其意义早已超越了个体门店的存续，为我国数以万计徘徊在十字路口的老店给予了一套适配的“生存方法论”，以翻红为起点，以价值创造为终点，一同书写我国酒店业的下一个黄金十年。

(责任编辑：广西1022)

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